В Тепле — Отопление — Индивидуальное и автономное отопление — Системы отопления

• ТЭЦ - теплоэлектроцентрали
• КОТ.Б - котельные мощностью более 50 Гкал/ч
• КОТ.М - котельные мощностью менее 50 Гкал/ч
• БК - блочные котельные
• ПО - поквартирное отопление

Технико-экономический расчет целесообразности поквартирного отопления и горячего водоснабжения
(на примере жилого 33-квартирного дома в г. Тула)

Исходные данные:

• Отапливаемая площадь - 3713 м²
• Тепловая нагрузка - 390 кВт
  в т. ч.: отопление - 200 кВт;
• ГВС - 120 кВт;
  + 20 % запас

За отопительный период необходимо произвести:

195 х 24 х 207 х 0,86 = 833,134 Гкал тепла

• где 195 - усредненная тепловая нагрузка за отопительный период, кВт/час (принята как 50% от максимальной);
• 24 - кол-во часов в сутках;
• 207 - кол-во суток отопительного периода для Тулы;
• 0,86 - переводной коэффициент между кВт и Гкал.

При получении тепла от централизованного источника или автономной котельной (в случае ее обслуживания ЗАО “Тулатеплосеть”) затраты на теплоснабжение составят:

833,134 х 209 = 174 125

• где 209 (руб) - стоимость 1 Гкал (по данным ЗАО “Тулатеплосеть”)

При этом квартиросъемщики заплатят примерно 45% от полной стоимости (при сегодняшнем уровне дотации 55%), что составит

174 125 руб. х 0,45 = 78 356 руб.

Разность 174 125 - 78 356 = 45 769 руб. должна быть дотирована бюджетом.

Эксплуатационные затраты при поквартирном отоплении: для получения 833, 134 Гкал тепла необходимо сжечь

833 134 000 : 7 960 : 0,9 = 116 295 м³ газа

• где 7 960 Гкал - теплотворная способность 1 м³
• 0,9 - КПД котла

Тогда стоимость газа составит

116 295 х 0,43 = 50 007 руб.

где 0,43 руб. - стоимость 1 м³ газа для населения.

Затраты на теплоснабжение в случае ПО меньше, чем в случае теплоснабжения от автономной котельной или централизованного источника на

174 125 - 50 007 = 124 118 руб.

Сравнение капитальных вложений при различных вариантах теплоснабжения.

Стоимость при поквартирном варианте отопления, руб.

Стоимость при автономной котельной, руб.

Стоимость при централизованном теплоснабжении, руб.

Примечание: Радиаторы отопления во всех вариантах - МС 140; трубы стальные. Расчеты произведены в ценах декабря 2001 года.

Результаты расчетов показывают, что ПО экономически значительно выгоднее автономных котельных и централизованного отопления.

Технико-экономический расчет целесообразности поквартирного отопления и горячего водоснабжения.

Настоящее технико-экономическое обоснование базируется на материалах, предоставленных ООО “Биос” (г. Саратов).

Исходные данные:

• Общая отапливаемая площадь - 7 786 м;
• Тепловая нагрузка 797 кВт (в т.ч. отопление - 417 кВт, ГВС - 380 кВт);

За отопительный период производство тепловой энергии составит

398 х 24 х 198 x 0,86 = 1 626,515 Гкал, где

• 398 - усредненная тепловая нагрузка за отопительный период кВт/час (принята как 50% максимальной);
• 24 - количество часов в сутках;
• 198 - количество суток отопительного периода для Саратова;
• 0,86 - переводной коэффициент между кВт и ккал.

При получении тепла от централизованного источника или автономной котельной затраты на теплоснабжение составляют

1 626,515 х 156,26 = 254 159 руб., где

• 156,26 руб. - стоимость 1 Гкал.

При этом квартиросъемщики заплатят примерно 25% от полной стоимости (при сегодняшнем уровне дотации 75%), что составит 254 159 х 0,25 = 63 540 руб.

Разность 254 159 - 63 540 = 190 619 руб. дотируется из бюджета.

При поквартирном отоплении для получения 1 626,5 15 Гкал тепла необходимо сжечь

1 626 515 000 / 7 960 / 0,9 = 227 040 м³ газа, где

• 7 960 кал - теплотворная способность 1 м³ газа
• 0,9 - КПД отопительного котла.

Тогда стоимость газа составит

227 040 х 0,29 = 65 842 руб.,

• где 0.29 руб. - стоимость 1 м³

Таким образом, текущие затраты на теплоснабжение в случае поквартирного отопления меньше, чем в случае теплоснабжения от автономной котельной или централизованного источника на

254 159 - 65 842 = 188 317 руб.

В таблице приводятся данные по удельной (приведенной к одному квадратному метру полезной площади) стоимости системы теплоснабжения, включая цену материалов и работ по монтажу.

Из расчетов видно, что поквартирный вариант теплоснабжения экономически значительно выгоднее, чем вариант теплоснабжения от автономной котельной или централизованного теплоснабжения, как по капитальным вложениям, так и по эксплуатационным затратам.

Сопоставление экономических показателей централизованного и поквартирного отопления.

Условиями сопоставимости являются:

• Приведение сравниваемых вариантов к одному параметру - нормативу потребления Гкал в месяц
• Применение одинакового метода расчёта показателей с равной степенью точности
• Использование для расчетов единых цен, тарифов, экономических нормативов.

табл.№1 Экономические показатели при централизованном отоплении.

табл.№2 Экономические показатели при поквартирном отоплениина базе газовых котлов “RINNAI”.

По данным табл.№1 видно, что стоимость 1Гкал составляет:

• для централизованного отопления - 135,5 руб.
• горячего водоснабжения - 224,1 руб.

По данным табл.№2 видно, что стоимость 1Гкал составляет:

• для поквартирного отопления - 69,88 руб.
• горячего водоснабжения - 69,88 руб.

где:

• 2 м³ - количество газа эквивалентное 0,016 Гкал с учётом теплотворной способности сетевого газа - 8 000 Ккал/м³
• 0,016 Гкал - норматив потребления в месяц на 1 м² отапливаемой площади в жилых домах
• 125 м³ - количество газа эквивалентное 1Гкал.
• 0,559 руб./м³ - стоимость 1м³ газа для населения и промышленности

Преимущества поквартирного отопления:

Выводы.

• Капитальные вложения и эксплуатационные затраты при поквартирном отоплении значительно ниже, чем при централизованном.
• Результаты технико-экономических расчетов многократно подтверждены на практике. Жители домов с поквартирным отоплением платят за отопление и ГВС в 5,7 раза меньше, чем их соседи с централизованным отоплением.
• Поквартирное отопление при разумной тарифной политике может превратить ЖКХ из дотационной отрасли в доходную.

Материал предоставлен Милеевым В.В.

Леонид Милеев